Preguntas
Lo que nos preguntan
¿Cuánto cuesta Collado Royo?
1.600.000 € por la aldea entera: las cuatro casas, las dos ruinas edificables y las 5 hectáreas de terreno. El precio está abierto a conversación con quien venga en serio y con un proyecto.
¿Se puede comprar solo una de las casas?
No. Collado Royo se vende entero, con las cuatro casas juntas. Es lo que la hace lo que es.
¿Por qué algunos anuncios hablan de tres casas?
Porque la cuarta casa, de 2 plazas, es un anexo de otra y comparte con ella la referencia catastral, así que a veces no aparece por separado. Collado Royo tiene cuatro casas.
¿Cuánto terreno tiene Collado Royo?
Unas 5 hectáreas, en 22 parcelas rústicas (49.710 m² según el Catastro). Las cuatro casas suman 486 m² construidos. Las referencias catastrales van en el dossier.
¿Se puede alquilar?
Sí, si quieres: son cuatro casas independientes. Pero se vende como lo que es, una aldea para vivirla.
¿Se puede vivir en Collado Royo todo el año?
Sí. Las casas tienen chimenea de leña, agua de red y energía propia con placas solares y baterías. Collado Royo está entre 959 y 1.000 metros de altitud: los inviernos son fríos y algunos nieva, y con la chimenea encendida es cuando más se disfruta. En la visita te contamos cómo es cada estación.
¿Collado Royo tiene internet?
No hay WiFi instalado. Hay cobertura móvil de Movistar y Vodafone, y se puede instalar internet por satélite o con un router 4G/5G.
¿Y el agua?
Collado Royo tiene agua de red. Además, hay un manantial cercano, fuera de la propiedad, que se puede usar.
¿Hay colegio cerca?
Sí. El colegio público de Olba está a unos 27 minutos en coche: sin libros de texto, con huerto ecológico y mucha vida al aire libre. Ha atraído a familias de toda España. El instituto está en Mora de Rubielos.
¿Qué naturaleza hay alrededor?
Pinar y carrasca alrededor de las casas, las sierras de Gúdar y Javalambre (cabra montés, buitre leonado, águila real) y el río Mijares a unos diez minutos, con sus estrechos protegidos por la Red Natura 2000.
¿Qué pasa con la instalación solar?
Las placas solares y las baterías, en una casita técnica aparte, alimentan las cuatro casas de Collado Royo. El detalle técnico de la instalación va en el dossier.
¿Qué se puede construir en las dos ruinas?
Las dos ruinas forman parte de la venta y son edificables: se pueden volver a levantar. En esta zona de Teruel ya no se puede construir de nuevo salvo donde hubo una edificación, así que las ruinas son escasas y cada vez más buscadas. La superficie y los usos los fijará un certificado del Ayuntamiento de San Agustín, que ya está solicitado y se entrega a quien lo pida.
¿Viven Roberto y Pilar en la aldea?
No. Viven en otra aldea, a unos diez minutos en coche: Collado Royo es entero para quien lo compre, y ellos quedan cerca.
¿Por qué la vendéis?
Porque ya hemos hecho nuestra parte: levantamos un pueblo vacío. Ahora buscamos a alguien que quiera continuarlo.
¿Cómo se llega a Collado Royo?
Por la A-23, la autovía Valencia–Teruel, hasta la salida 71; desde ahí quedan 4-5 km. Desde la ciudad de Valencia son 95 km, 1h15 en coche, y desde Teruel unos 55 km.
¿Se puede visitar?
Sí, con cita previa. Y se puede hacer algo mejor: dormir una noche aquí. Es lo que mejor explica este sitio. Escríbenos y lo organizamos.
¿Puede comprar Collado Royo un extranjero?
Sí. En España un extranjero puede comprar un inmueble igual que un residente.
¿Se puede comprar entre varias familias o amigos?
Sí, y la aldea se presta a ello: son cuatro casas independientes con una zona común. Cómo repartir la propiedad lo decide cada grupo con su notario o su abogado; nosotros aportamos toda la documentación.
¿Quién lleva la venta?
La familia: Roberto y Pilar, con su hijo, que se ocupa de las visitas y de la documentación. Si eres agente y tienes un comprador, escríbenos: colaboramos con acuerdo de honorarios por escrito.
Impuestos, documentación, ruinas y compra desde fuera de España: cómo se compra Collado Royo.
