Frågor
Det här brukar man fråga oss
Vad kostar Collado Royo?
1 600 000 € för hela byn: de fyra husen, de två ruinerna som får byggas upp igen och de 5 hektaren mark. Priset går att diskutera med den som menar allvar och har ett projekt.
Kan man köpa bara ett av husen?
Nej. Collado Royo säljs i sin helhet, med alla fyra husen tillsammans. Det är det som gör byn till det den är.
Varför står det tre hus i vissa annonser?
För att hus 4, det lilla huset, är ett annex till hus 2 och har samma fastighetsbeteckning. Det är fyra hus.
Hur mycket mark ingår?
Cirka 5 hektar, i 22 skiften av landsbygdsmark (49 710 m² enligt Catastro). De fyra husen har tillsammans 486 m² byggd yta. Fastighetsbeteckningarna finns i prospektet.
Går det att hyra ut husen?
Ja, om du vill: det är fyra fristående hus. Men byn säljs som det den är, en by att leva i.
Kan man bo i Collado Royo året runt?
Ja. Husen har vedeldad öppen spis, kommunalt vatten och egen el från solceller och batterier. Collado Royo ligger mellan 959 och 1 000 meter över havet: vintrarna är kalla och vissa år kommer det snö, och det är med brasan tänd som byn är som allra bäst. Vid visningen berättar vi hur varje årstid är.
Finns det internet i Collado Royo?
Det finns inget wifi installerat. Det finns mobiltäckning från Movistar och Vodafone, och det går att installera internet via satellit eller med en 4G/5G-router.
Hur är det med vattnet?
Collado Royo har kommunalt vatten. Dessutom finns en källa i närheten, utanför fastigheten, som går att använda.
Finns det en skola i närheten?
Ja. Den kommunala skolan i Olba ligger cirka 27 minuter bort med bil: utan läroböcker, med ekologisk skolträdgård och mycket tid utomhus. Den har lockat familjer från hela Spanien. Närmaste instituto (högstadium och gymnasium) ligger i Mora de Rubielos.
Hur är naturen runt omkring?
Tall och stenek runt husen, bergskedjorna Gúdar och Javalambre (iberisk stenbock, gåsgam, kungsörn) och floden Mijares cirka tio minuter bort, vars trånga passager, Estrechos del Mijares, är skyddade inom EU:s nätverk Natura 2000.
Hur fungerar solcellsanläggningen?
Solcellerna och batterierna, i ett separat teknikhus, försörjer alla fyra husen i Collado Royo med el. De tekniska detaljerna om anläggningen finns i prospektet.
Vad får man bygga på de två ruinerna?
De två ruinerna ingår i försäljningen och får byggas upp igen. I den här delen av Teruel får man inte längre bygga nytt utom där det en gång har stått en byggnad, så ruiner är sällsynta och alltmer eftertraktade. Yta och användning kommer att fastställas i ett intyg från San Agustíns kommun, som redan är begärt och lämnas till den som ber om det.
Bor Roberto och Pilar i byn?
Nej. De bor i en annan by, cirka tio minuter bort med bil: Collado Royo blir helt och hållet köparens, och de finns i närheten.
Varför säljer ni?
För att vi har gjort vår del: vi byggde upp en tom by. Nu söker vi någon som vill föra den vidare.
Hur tar man sig till Collado Royo?
Via A-23, motorvägen Valencia–Teruel, till avfart 71; därifrån är det 4–5 km. Från staden Valencia är det 95 km, 1 h 15 min med bil, och från Teruel cirka 55 km.
Går det att komma på visning?
Ja, efter överenskommelse. Och det går att göra något ännu bättre: sova en natt här. Det är det som bäst förklarar platsen. Skriv till oss så ordnar vi det.
Kan en svensk eller annan utlänning köpa Collado Royo?
Ja. I Spanien kan en utlänning köpa en fastighet på samma sätt som den som bor i landet.
Kan flera familjer eller vänner köpa byn tillsammans?
Ja, och byn lämpar sig för det: det är fyra fristående hus med en gemensam del. Hur ägandet ska delas bestämmer varje grupp med sin notarie eller advokat; vi står för all dokumentation.
Vem sköter försäljningen?
Familjen: Roberto och Pilar, med sin son, som tar hand om visningarna och dokumentationen. Är du mäklare och har en köpare, skriv till oss: vi samarbetar med skriftligt arvodesavtal.
